1998〜2008年築, 専有面積68.47㎡〜88.47㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+4.4%
川口市
56.5万円/㎡
前年比+3.0%
パークスクエア川口
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分
2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,453万円
56.7万円/㎡
2,662
3,856
5,049
6,243
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,049万円
49.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月16日
パークスクエア川口
3,980万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 78.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,800万円 | 50.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,800万円 | 50.7万円 | 8階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,800万円 | 50.7万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 56.3万円 | 8階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,499万円 | 73.3万円 | 12階 | 75.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,800万円 | 50.6万円 | 12階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 64.5万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,200万円 | 51.7万円 | 1階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,200万円 | 51.7万円 | 11階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,950万円 | 50.3万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | パークスクエア川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランレーヴ川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 4,980万円 | 55.4万円 | 89.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルネ川口アグリア 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅11分 | 3,680万円 | 56.6万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 151戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ川口青木リバーパーク 川口市青木二丁目 | 川口元郷駅14分 | 3,898万円 | 49.7万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、川口市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は川口市の平均と比較して10.3%割安です。
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シャルマンコーポ川口
埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 5分
1987年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
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